$225K ƒ GANGA! - PRECIOSO APTO. EN PH VILLA NOVA

Precio de venta

US$225,000

Dólares Americanos
Código: 2410721

Detalles del inmueble

  • País: Panama
  • Provincia: Panamá
  • Ciudad: Ciudad de Panamá
  • Localidad: Betania
  • Zona: El Dorado
  • Código: 2410721
  • Estado: Usado
  • Área Privada: 110 m2
  • recamaras: 3
  • Baño: 3
  • estacionamiento: 3
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: US$0

Descripción Adicional

Venta de precioso y moderno apartamento en Ph Villa Nova, El Dorado.

Este apartamento fue rediseñado por arquitectos e ingenieros experimentados para hacerlo flexible y adaptable a las necesidades de su propietario. El apartamento ha sido convertido en dos unidades 100% independientes de forma que tu puedas decidir según tu momento de vida como quieres usar tu inversión:

Por ejemplo:

Opción 1: Vivir en todo el apartamento y disfrutar de las 3 recámaras, 3 baños, y sus 3 puestos de estacionamiento!

Opción 2: Vivir en una de las unidades de 2 recámaras y arrendar la otra unidad de 1 recámara y obtener un ingreso extra (por ejemplo para pagar la hipoteca arrendando un anexo independiente en tu apartamento) sin sacrificar la privacidad (las unidades a pesar de estar en el mismo apartamento, son 100% independientes, es decir cada unidad tiene su entrada independiente, cocina, baños, sala, centro de lavado y parking).

Opción 3: Arrendar ambas unidades y generar el ingreso de dos propiedades de alquiler con el costo de un solo apartamento, lo que significa que tendrás el mejor % de retorno sobre la inversión y que con el ingreso de ambos alquileres puedes cómodamente pagar la letra de tu apartamento, el mantenimiento e incluso generar un excedente.

¡En pocas palabras estarías adquiriendo dos propiedades por el precio de una!

Adicionalmente como podrás ver en las fotos, ambas unidades están decoradas con muy buen gusto e incluso tienen varios detalles que hacen que no sólo sea agradable vivir en ellas sino también muy fáciles y rápidas de arrendar.

Por ultimo y también muy importante es la excelente ubicación que tiene para arrendar o vivir puesto que tienes varias universidades a su alrededor y adicionalmente tiene todo cerca (PriceSmart, Super 99, Cinépolis, Chinitos, Bancos, y Gimnasio), al estar ubicado en la cima de la montaña, la vista a la ciudad y el océano es impresionante, además tiene muy buena ventilación (ideal para los que no disfrutan del aire acondicionado o que desean ahorrar en electricidad).

Por una oportunidad laboral que me presentaron en el extranjero no me queda más que tener que poner mi propiedad en venta, por esta razón el precio es más bajo de lo que uno usualmente esperaría con unas mejoras y rentabilidad como esta.

Aún tiene aproximadamente 10 años de exoneración del impuesto al inmueble.

Si eres inversionista y estas realmente interesado en una propiedad que se paga sola y donde no tienes que hacer absolutamente ninguna remodelación adicional, puedes escribirme y ofertar.

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